- Sep 18 Wed 2013 18:16
抽個籤看明年的運氣！
- Aug 22 Thu 2013 19:25
妙用素材---喝剩的茶包
- Aug 13 Tue 2013 02:39
12星座女非君不嫁的特徵表現
12星座女非君不嫁的特徵表現白羊女關鍵表現：溫柔白羊女給人的感覺像一個永遠長不大的野丫頭， 有一天當你發現她蛻變成一個溫柔可人的小女人，在你面前柔情似水、溫婉如玉的時候，千萬不要太驚訝，這可是她今生今世認定你的表現借款啊！金牛女 關鍵表現：妒忌 金牛女的愛情總是不疾不徐的，她不主動，不激烈，只是默默在你的身邊守候，但是倘若你身邊出現了不知名的花花草草，她也是會抓狂的噢。雙子女關鍵表現：專注 世人皆道雙子女花心，哪知花心的支票借款極致便是癡心。當她專注的看著你，眼神中只有你的存在，任何新奇都吸引不走她的目光，那一刻便已是永恆。巨蟹女關鍵表現：照顧 衣服幫你搭配，一日三餐幫你做，就連出行的路線也要幫你安排好……戀家的巨蟹女倘若認定你是她信用貸款今生的良人，就會恨不得24小時跟在你的身邊對你進行貼身照顧。 獅子女關鍵表現：示弱 別看獅子女外表霸氣十足，在心愛的人面前，她也可以忘記引以為傲的自尊，要知道，偶爾的撒嬌示弱，並不是因為她真的弱，而是因為她真汽車貸款正的愛上了你。處女女 關鍵表現：奉獻 完美主義的處女女一旦深愛上你，非你不嫁，那麼就會對你萬般包容和忍耐，你在她的心裡就是零缺點，她願意為了你奉獻出她的一切。 天秤女關鍵表現：依賴 優雅高貴的天秤女若是愛你愛銀行利率到非君不嫁，那麼她便會像個孩子般的依賴你，心裡眼裡全都是你，遇到任何問題第一個想到的也肯定是你，什麼事情都想聽聽你的意見。天蠍女 關鍵表現：佔有 愛憎分明的天蠍女，她的情感世界中永遠沒有灰色地帶。既然已經愛你機車借款不可自拔，那麼你的時間和金錢、身體和靈魂，全都是屬於她的！ 射手女關鍵表現：包容 別看射手女表面上一副沒心沒肺的樣子，其實如果她非你不嫁，就會默默的為你改變，相信你，依賴你，你的所有缺點在她眼中都是優點，她願房屋貸款意包容你的一切。魔羯女關鍵表現：掌控 查你的短信，掌握你的行蹤，過濾你的「狐朋狗友」……什麼什麼，嫌她煩？哼，要不是因為那個人是你，她才不會花時間做這麼無聊的事情呢！水瓶女關鍵表現：尊重 水瓶女是十分自我的農地貸款一族，她習慣以自我為中心，常常會忽略別人的感受，但是如果她已愛你到「非君不嫁」的地步，就會學習尊重你、配合你，凡事都會顧及你的感受。雙魚女關鍵表現：服從 浪漫多情的雙魚女，一旦認定了你就如同古代「三從四德」的負債整合小媳婦，說無數遍「我愛你」，行！一步也不離開你身邊，行！為你與全世界為敵，行！只要你愛她，什麼都行！
- Aug 04 Sun 2013 12:44
經營門市注意事項(四-1 )租店注意事項
經營門市注意事項(四-1 )租店注意事項注意1.創業初期租期不要太長以一年為佳以保留彈性，營運順利後續租盡量拉長至少5年以上。注意2.仔細詳加研讀坊間房屋租賃契約書內容以作為參考。注意3.創業初期不妨與房東商量，盡量爭取減少或延期支付押金機會。注意4.酒店經紀一定要做商圈地點評估分析。從目標客戶的角度，考察店面交通的便利性。確切瞭解店面所在區域的整體規劃，避免因拆遷、改造改建等造成損失。注意4.一定要做商圈地點評估分析。從目標客戶的角度，考察店面交通的便利性。確切瞭解店面所在區域的整體規劃，避免酒店工作因拆遷、改造改建等造成損失。注意5.承租之前先查證店面資料注意6.合約內容一定要詳細在店面租賃契約書中一一註明注意7.契約公證雙方有保障 承租之前先查證資料 查 證1 是否符合該區土地使用分區管制規則 查 證2 房屋產權，是否確為酒店打工房東所有查 證3 房東承諾的使用面積是否和權狀標明面積一樣查 證4.該棟大樓之管理公約責任歸屬首先，承租人在承租店面之前，應先查詢出租房屋之所有權狀等原始資料，確定該標的物之產權，確為房東所有，若房東委託代理人處理，也需附帶代理授權書，避免日酒店兼職後衍生的法律糾紛。再者，門市實際可用面積也需事先協定，實務上常發現，房東承諾的使用面積，比權狀標明面積為大，這些多出的空間，除涉及租金計算之外，有可能是該棟大樓住戶共同擁有的前、後院，或是違規使用的防火巷，都可能違反「公寓大廈管理條例」等室內設計法令規範，或是該棟大樓之管理公約，承租人對於這些問題，都需和房東事先講好責任歸屬。此外，承租人使用之店面，是否符合該區土地使用分區管制規則，或是承租一樓之外的樓層，如地下室、二樓等，作為擴大使用之途，則也會產生與該建築物使用目的不符的疑慮裝潢，而在慣例上，房東通常只負責收取租金，其他的法律問題，必須由承租人先自行釐清，再行承租。 在店面租賃契約書中一一註明 註明1 物產權歸屬、租賃期間、租押金與收取日、租約終止、轉租限制、租約到期之後，店面是否應恢復原狀？如租約到期後，承租人續室內裝潢租的表示方式，書面告知要提前多久。註明2 租期中途解約應如何處理，要提前多久告知。註明3 店面照片存檔並註明使用材質，作為日後原狀歸還的證明。註明4 房子整修時費用由誰來負擔。註明5 每年租金的調幅，事先約定於契約當中或何種條件下可調整房租。某房室內設計屋仲介加盟店就曾發生，隔年租金從原先七萬元，調整為十四萬元，鉅額的租金成本，嚴重侵蝕該店原有利潤，最後只好另外尋覓地點。公證契約雙方有保 障目前公證費用的計算，以租金、押金兩項價高者為基準，乘以千分之一後，再加上27元，如需強制執行，則乘以千裝潢之二，再加上27元，一般租賃契約的公證費用，應只需數百元之譜，若非房東想逃稅，基本上公證的效益，對雙方兩造都有益處。 ~~~~引用台灣ㄚ甘
- Jul 26 Fri 2013 12:41
better and better
better and betterSend someone to love me I need to rest in arms Keep me safe from harm In pouring rain Give me endless summer 給我無盡的夏日Lord I fear 酒店工作the cold 上帝，我怕冷Feel I'm getting old 感覺自己日漸蒼老Before my time 在臨終時刻到來之前 As my soul heals the shame 當靈魂治癒了羞愧I will grow 酒店打工through this pain 我將在痛苦中茁壯Lord I'm doing all I can 上帝，我正盡我所能To be a better man 去做一個更好的人 Go easy on my conscience 安於良心酒店兼職'Cause it's not my fault 因為那不是我的錯I know I've been taught 我明白曾被教導To take the blame 要勇於接受責難 Rest assured my angels 放心，我節能燈具的天使們Will catch my tears 會捕捉住我的淚水Walk me out of here 帶我走出這兒I'm in pain 當我痛苦時 As my soul heals the shame 當靈魂治癒了羞愧I will 會場佈置grow through this pain 我將在痛苦中茁壯Lord I'm doing all I can 上帝，我正盡我所能To be a better man 去做一個更好的人 Once you've found that lover 開幕活動曾經，你找到了愛人You're homeward bound 你已找到家的方向Love is all around 愛無所不在Love is all around 愛無所不在 I know some have fallenOn stony ground 酒店經紀 我明白有人曾摔落在石地板上But Love is all around 但愛無所不在 Send someone to love me I need to rest in arms Keep me safe from harm In pouring rain 當酒店工作大雨傾盆而至 Give me endless summer 給我無盡的夏日Lord I fear the cold 上帝，我怕冷Feel I'm getting old 感覺自己日漸蒼老Before my time 在臨終時刻到來之酒店打工前 As my soul heals the shame 當靈魂治癒了羞愧I will grow through this pain 我將在痛苦中茁壯Lord I'm doin' all I can 上帝，我正盡我所能To be a better 酒店兼職man 去做一個更好的人
- Jul 19 Fri 2013 13:12
12星座熟女神秘女人香
12星座熟女神秘女人香2011/7/8/命運好好玩/薇薇安老師1.金牛.射手.魔羯：成熟大方.脆弱內心他很成熟很搜尋行銷大方.但是他又有一些脆弱的內心.這個內心是你看的到的.但他都不讓你看看到.有強忍著.認真上游.不需要男酒店經紀人幫忙.但是你可以感覺他其實內心有一個孤單的小女人.這三個就是成熟大方.坦率.大家把事情講清楚.但是酒店工作你可以感受到他內心脆弱的一面.可是他隱忍的很好.你就好想要把他挖掘出來.希望他有一天哭倒在你懷裡2.酒店打工牡羊.獅子.水瓶：單純坦率.沒有心機第一他的單純跟坦率是比同年齡還要更棒的.而且他完全沒有心機.跟同酒店兼職年齡比較起來.他是完全沒有心眼的.還是保有一種單純的感覺.他的率真.自然.可愛.都會讓那個熟男就覺得好酒店經紀特別3.雙子.天秤.雙魚：年輕氣息.愛的感覺他有一種年輕氣息.不管在穿著.打扮.語言.各種項目上都有一種酒店工作年輕的氣息.而且會有愛的感覺.他會跟你手牽手在夜市吃東西.散步.兩個人看DVD.做一些年輕人才會做的約會酒店打工的感覺.這也會讓人家覺得找回初戀.大學談戀愛的氣息4.處女.天蠍.巨蟹：不重物質.相互扶持第一個他不重酒店兼職視物質.而且他會相互扶持.然後互相依偎.還會傳愛的小簡訊.那個感覺就是很黏膩.然後還有小女人特色.這個宜蘭民宿也是男人很愛的
- Jul 10 Wed 2013 11:34
妳真的不是最好的，但卻是最適合我的
妳真的不是最好的，但卻是最適合我的有天有一個以前的同事來發喜帖，不同於以往，喜帖上附有一雙筷子，讓人覺得很溫馨，更有趣的是，他們喜帖封面上的一段文案.....我們決定以後都在一塊了有他在，電腦壞濾心了24小時有人維修....(她老公應該是電腦工程師)有她在，總是知道老天爺什麼時候要澆花.....(同事是氣象主播)我右手搔不到的背，她的左手會幫我我墊腳還拿不到的東西，他便是我的雲梯而且一塊洗澡.....水商務中心費會比較少兩人在一塊的好處，真的比一個人多很多所以不論喜怒哀樂，以後我們都要在一塊.....(從喜帖也可以看出兩人的創意.... )尋找屬於妳的好人曾看過一篇文章，在結婚的前夕，岳父和他的女婿這麼說著小型辦公室：「千萬不要嫌棄我女兒的缺點！如果不是她有這些缺點的話，她可以嫁給更好的男人。」多麼有深意的一句話，言下之意不就是她並非是個十全十美的女人自然就有某些缺點，他不該對她的缺點有所嫌棄半斤配八辦公室出租兩，最佳絕配。因為願意選擇對方成為另一半，自然是深愛著對方。愛，就是包容對方的缺點。我之所以這樣說，是因為你和我皆是凡人缺點是再所難免，需要的自然是互相包容。就像證嚴法師說的「缺角的地方不宜蘭民宿去看它，整個杯子就是圓的。每個人都有缺點，人不去計較缺點，則每個人都是很好的人。」你，雖然不是個好情人，但在我心目中，卻是個好男人。送我回家時，你在門口看著我上樓直到我在陽台向你招招手，你九份民宿才肯放心的離去，我喜歡你如此的貼心。總是有人說，好男人都是別人的，好男人都被別的女人挑走了，我倒不如此認為。好男人是不是站在大家面前，讓大家知道?是否好、是否糟，而是要靠日常生活、小細節去發酒店經紀現的。現在的好男人，真的不少，至少我周圍的朋友給我這麼的感覺。我們不是很帥、不是很高但他們卻是貼心、溫柔的朋友，誰說好男人不多呢？選擇另一半，就像大家所知道的『鵝卵石理論』當手中只能撿起一酒店工作顆鵝卵石會開始懷疑自己手中所挑的，到底是不是最好的以後會不會遇到一顆更好的呢？而有所徬徨，躊躇不前。但最好的鵝卵石，並不見得是最適合自己的唯有找顆最適合自己的才是最重要的。你不是最亮眼的皮酒店打工鞋，卻是穿起來最舒服的布鞋；妳不是最好的鵝卵石，卻是目前最適合我的鵝卵石。
- Jun 24 Mon 2013 23:20
深刻惕勵
- Jun 17 Mon 2013 15:15
北京自行車之旅之二 碰到百年一見的清大龍捲風
北京自行車之旅之二 碰到百年一見的清大龍捲風清華大學大門口。為了拍張照片居然等了十多分鐘，還上不了那位置，所以只好隨意拍個別人充數。其實清大校門已改建現代化建築，似乎也沒有什麼特色，但清華大學四字還是蠻有特色的。 清華大學校園。這就是我們的座騎拍起照片還蠻帥的。 晚間的十剎海公園，燈紅酒綠好不熱鬧。 晚間的故宮南端護城河 晚間的宜蘭民宿故宮南端護城河，打上燈光就不再那麼『深宮怨』了。 晚間故宮南端護城河 鼓樓、鐘樓景區，汽車、三輪車擠滿總個廣場，拍照都困難，皆不到三分鐘，牽車閃人。白天的故宮南端護城河，就顯的有些肅殺氣，怨氣十足。 東華門的小吃街(夜市) 北京自行車之旅之二－碰到百年一見的清大龍捲風 七月七日下午三點我與Tom準時出發，騎自行車由商務中心王府井大街的台灣飯店旁的『麗苑公寓』到清華大學。 午后北京的氣溫，已不若上午那麼酷熱，熱還是熱，但沒有台灣那種濕黏感，感覺起來還可以。首先到金魚胡同旁的夜市，上午還是一般的四線道馬路，下午三點已是人潮擁擠的小吃街，人實在太多，馬上就離開。 也不知怎麼轉的，一下子就回到昨晚Tom帶我與妻逛的南樓古巷。白天與晚上截然不同，晚上的南樓古巷租房子，氣氛幽雅，PUB處處，樂音迴響，情侶出雙入對，洋人處處可見，戶外樹下吃小菜喝啤酒、聊天，與上海新天地相仿，只是這兒是居民商家自然形成不像新天地是新加坡商人刻意拆除重建，所南樓古巷更有古胡同的傳統韻味與文化內含。 白天的南樓古巷，就只看見幾個老人，樹下搖扇乘涼。一、二隻小貓，傭懶趴在牆腳陰涼處，打盹。 不稍一會ㄦ，來到鼓樓、鐘樓景區看房子，汽車、三輪車擠滿總個廣場，拍照都困難，皆不到三分鐘，牽車閃人。 又轉故宮南端護城河，河還蠻寬的，約二， 三十米 吧，雖然僅能在邊角一端看到一宮樓，但兩旁的高牆與樹牆森森，還真有幾分宮闕深深的震撼與不可及的長吁。據Tom說晚上會再繞回來，將又是一番大不相同的景色。 從此開始，Tom帶著我大街、小街一陣狂騎，說真的，經過什麼路，實在記不得房地產，總之下午六點左右到達清華大學大門口，離故宮南端護城河，已二個半小時，夠嗆吧 Tom趁我在大門口拍照時，與他同事聯絡。大夥兒在法學院碰頭後，Tom仍帶引我逛清大校園，約定六點半仍在法學院碰頭。 正當我們要回頭到會合地點前，天空開始烏雲密怖，不久就下起雨來，雨滴還蠻大的，我倆正努力加快速度急駛在綠色隧道中，突然間，聽到後方響起一陣像台灣房屋買賣921地震時【鏗鏘聲』，聲音也怪嚇人得大，前面30公尺 處，一片飛砂走石，所有枝椏、樹葉向路中龍捲起往空中拋上，速度之快，令人無法反應。這時騎在前頭一個汽車身距離的Tom，突然摔車跌下來，頭朝下觸及地面。我當然我來不及反應，立即追撞上去，倒下時，身體自然反應向前滾一圈，前車輪碾過Tom的左後小腿。我爬起來，馬上扶起Tom，發現他左臉頰及下巴鮮買屋血直流，右膝蓋及左小腿也被撞得瘀青，也是血流如注。我則很幸運，毫髮無傷。 Tom未傷及筋骨，僅屬皮肉傷，我有隨身攜帶蘆薈膏及OK繃的習慣，馬上躲入清大員工超市，替Tom治療裹傷，Tom的同事也趕來。原來Tom的同事，看到校園刮起龍捲風，正朝我們前進的方向撲過來，打電話警告我們。Ｔom所以會摔車就是要接他同事的電話，單手握龍頭，一手接電話，此時天新成屋空烏雲密怖，天色宛如八九點，看不到路中有鋪設減速凸出線，所以【轟然】摔車。 回程約30幾公里，需2時，Tom仍決定騎回去，所以就先在清大附設餐廳吃飯，菜餚不錯，設備也高檔。 還好一路上，Ｔom狀況還不錯，九點半回到十剎海公園區，果真晚上的景象與白天的十剎海公園，真是天壤之別。此時，紙醉金迷，紅燈酒綠。人擠人，寸步難行，Pub林立，鶯鶯燕燕，濾心宛若古時秦淮河，歌舞昇平。牽著自行車已嫌累贅，乃奮力奪路而歸。 最後路經故宮南端護城河，也是日夜有別。景色依舊，但打上燈光就完全不同。晚間的故宮一角，鮮活起來，充滿活力。不再只是城河、宮樓，哀怨而已。 正在贊歎、欷噓之餘，妻子來電詢問已回到那裡？一看手錶已是晚間10點半，真是流連忘返。 回到麗苑公寓，共騎63公里，連同上午23公里，總計商務中心86公里。
- Jun 06 Thu 2013 22:41
簡訊
簡訊前幾天我在玩父親的手機時 發現父親手機裡的簡訊一大堆都沒打開看 父親代償說他不用這個功能 而且 反正都是一些亂七八糟的廣告 不看信用卡代償也沒關係我跟父親說 裡面有一些刷卡的簡訊或是繳費的簡訊 小額信貸至少要學會如何看簡訊啦........母親說 自從父親學會如何看簡訊之後 個人信貸現在只要一有簡訊來 父親就高興的像個孩子般跑去看他的簡訊 然後開心的 信用貸款 得意的向母親報告 是誰傳來的簡訊喔 內容是..........現在父親很努力房屋二胎的在學如何寫簡訊 父親說這樣他以後也可以傳簡訊給我了以前會覺得父親是個房屋貸款很嚴肅的人現在看父親戴著老花眼鏡 用他那大大的手指頭 按著小小債務整合的ㄅㄆㄇㄈ鍵真是 可愛ㄚ
